沈雯婷从抽屉里翻出厚厚一本电话簿交给赵灼：“这些都是客户信息。没事的时候就可以给客户打电话去推荐房源。”

赵灼接过电话看了一眼。

上面密密麻麻写满了客户电话。

至少也有几千个。

赵灼好奇道：“这么多号码是哪里来的？”

“买的。”

沈雯婷接着说道：“有一点一定要记住。打电话的时候要把屏蔽软件打开，千万不能把自己的号码透露出去。要不然很容易就被别人举报封号的。你注意听着我电话的话术。”

说着，沈雯婷拨打了其中一个号码。电话接通，沈雯婷马上快语速说道：“请问您对市区核心地带总价90万的房子有兴趣吗？”

“是的是的。绝对是核心市区。”

“价格非常划算。您要是有时间的话，我们可以去现场看看。”

聊了几句之后，对方挂断电话。

沈雯婷把电话本交给赵灼，认真叮嘱道：“记住。电话接通以后，你的第一句话就要把地段和价格优势说出来。你自己试试看。”

赵灼点点头，也拿起手机拨打电话：“您好，市区核心地带总价90万的房子有兴趣吗？”

“嘟嘟嘟。”

“请问您对市区核心地带总价90万的房子有兴趣吗？”

“死中介，滚！”

“……”

赵灼不停拨出电话，几乎都在重复这一句台词。对方基本全部都是连话都没有听话，马上就挂断了电话。

足足十多分钟后，终于有人好奇问道：“真的只要90万吗？”

赵灼马上打起了精神：“是的。总价只要90万，很划算的。要不我加您微信详聊吧。”

“不用了。我就是好奇问问。”

对方二话不说，马上就挂断了电话。

赵灼无奈望向沈雯婷。

沈雯婷淡淡道：“很正常的。每天打出100个电话，只要有10个人愿意搭理你就算很好了。但是这10个人里面只要有1个人愿意买房子，对我们来说就是赚的！”

“我最多的时候一天打出去200多个电话。”

赵灼惊讶地看了沈雯婷一眼。

想不到沈姐还挺拼的。

怪不得之前老妈说她很厉害。

他刚刚才打了10个电话，就已经被骂好几次了。要是打上200个，估计心态都要被骂崩溃了。

沈雯婷叹息道：“其实很多人对我们房产中介都有误解。他们认为我们两头拿钱，手黑心黑。但是没有人知道我们卖一套房子到底有多难。有时候卖一套房子，估计要打上百个电话都不止。而且在交易的是咱们还要盯着首付、按揭，预防房子双方诈骗。压力别提有多大了。”

“我曾经就有一个客户为了省中介费，绕开我私下跟卖家交易。最后就被骗了。”

“大部分的客户都很烦我们中介的电话。但是我们也没有办法，只能大海捞针。你多打几个吧，争取把南林小区那套房子推销出去。”

“今天徐光头截了我们的客户。我估计他明天又要来炫耀了。”

赵灼放下手机，笑道：“沈姐，我觉得董先生不会在徐光头那里买房子的。”

沈雯婷苦笑道：“你还没对那个客户死心？我跟你说，你太小看徐光头的杀客能力了。当初他可是我店里的金牌业务员。”

赵灼顿时露出惊讶神情。

徐光头以前竟然是沈雯婷的员工？

那为啥现在两个人混得天差地别？

正在这时，有人推开门走了进来。两人定睛一看，赫然就是董黎明和唐芳。

董黎明开门见山问道：“南林小区那套房子还在的吧？”

“董先生！”

沈雯婷没想到董黎明会去而复还，马上激动的从沙发站了起来。不过她右脚传来剧痛，马上又歪着身体倒在沙发上。

赵灼连忙扶着沈雯婷坐好。

沈雯婷急急摆手，对赵灼说道：“阿灼，快帮董先生倒水。”

赵灼拿出两只一次性杯子，但是却找不到茶叶。他只得倒了两杯白开水放到董黎明两人面前，抱歉说道：“店里茶叶刚好喝完了。”

沈雯婷脸上也有些不好意思。

她早就知道店里茶叶没有了。只不过好几个月没有客户上门了，所以她索性省下了这笔开支。

董黎明开门见山道：“不用这么麻烦了。我们今天看的那套南林小区的房子还在吗？”

沈雯婷点头说道：“在的。董先生你们考虑的怎么样了？”

董黎明故作漫不经心说道：“房子的户型确实有点太差了。我们刚刚去看了天水公寓的房子，户型和位置都比这里好。但是价格比这里要低30万呢。”

沈雯婷听出了董黎明的言外之意。

嫌贵。

想压价。

沈雯婷不禁露出些许笑意。

会讨价还价就是好事。

这就意味着对方对这套房子很感兴趣，有可能会成交的。

她解释道：“天水公寓的房子是商业公寓，只有40年产权的。南林小区的房子是住宅，有70年产权。这个差别很大的。而且公寓是不能落户的，住宅可以落户口。”

董黎明说道：“你讲的这些我都明白。你去联系一下房东，房子能不能再降15万。如果她同意的话，我马上就可以交定金。”