烂尾楼是许多人心中的痛苦。有些人刚需要买房，遇到烂尾楼，不能交房，每个月还月供真的压力很大。烂尾楼可能不会一直腐烂，因为政府会接管，所以自己的房子会迟到。

未完工的建筑可能不会永远腐烂。未完工的原因是由一些无法控制的因素造成的。如果房地产开发商能够尽快解决这个问题，他们可以很快恢复和重建并出售它。此外，由于房地产占用了国家土地资源，当房地产开发商的资金无法跟上时，政府不会让它继续腐烂，其中大部分将通过重新投资来解决这个问题。

1.先和银行沟通，看能不能向银行申请停息挂账，暂时不还房贷。

2.澄清产权所有权。由于购买房地产一次性付款的购房者较少，且大部分为抵押或分期付款，因此购买的房屋已成为烂尾楼，存在产权所有权问题。因此，我们必须通过法律渠道保护我们的合法权益。通过法律咨询，确定自己的产权归属，手里有产权，总比什么都没有强。购房者仍可按程序向房管部门申请房产证。

3.向法院申请房屋保全。所谓房屋保全，是人民法院为确保未来有效判决的顺利执行，或者避免财产损失而采取的强制措施。

4、进行法律诉讼，联合业主聘请律师起诉房屋违约，一旦胜诉，申请强制执行。

1.起诉准备。主要收集开发商逾期交付房屋的证据，撰写起诉书。

2.向法院起诉。起诉前确定法院管辖权，然后提交准备好的起诉书和证据。

法院受理案件后，按要求提前缴纳诉讼费，等待法院审理。

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