虽然提起如今的国产惊悚恐怖电影，观众无需观影就知道里面没有真鬼，而惯用的套路是：结局一定是“主人公精神分裂所以他看到的一切妖魔鬼怪都是幻觉”。正是因为观众有了这样的惯性思维，所以《张震讲故事之合租屋》就反其道而行之，在开篇20分钟的时候就已经揭露了主人公患有精神病这一事实，但殊不知观众正是走入了一个陷阱。在观众本着“我已经猜出了结局”的轻松心态之下，《张震讲鬼故事之合租屋》频繁地给出各种惊吓镜头给观众的心脏会心一击，而且本片在惊悚桥段的设计上，有比较强的日韩风格，所以观影效果还是比较带感的，更有观众在看完影片之后称“就算是老司机，也免不了中招个三五次。”

　　题材太过接地气 观众坦言不敢回家

　　从片名就知道本片的故事发生在合租屋，而如今中国有近一千万的合租人口，近一亿人次有过合租经历。所以对于影片开始前半段频繁制造的合租屋内的惊悚桥段，以及最后的大反转，所有的阴谋其实都来自于你身边的室友的时，观众也难免频频将自己代入其中。有一个94年的姑娘在观影过后写的影评里说道，“回到家，觉得床底下有人，衣柜里有人，连看着之前朝夕相处的室友都觉得有些不对劲了。所以说，我为什么要来看这个电影！”

　　就如同这个姑娘所写的影评一样，虽然影片之中用精神病来圆了“鬼”这个禁忌的话题，但是片中精致的拍摄手法和恐怖氛围的走心营造，还是会给观影者留下难以忘怀的深刻感受。尤其是对于那些现实生活中真实合租的观众来说，看完电影回到自己的合租屋中，很多画面只需要稍加脑补，就会有不寒而栗的渗入每一个毛孔。当然不仅是屋中有鬼，我们的好邻居可能会比真正的鬼来得更加恐怖，由此看来，这就是《张震讲故事之合租屋》的影响力所在。“害人之心不可有，防人之心不可无”看过了《张震讲故事之合租屋》之后，祝你还能有个好邻居。