有违约金，房贷还款未满一年提前还款会要求支付昂贵的违约金。容易捉襟见肘，毕竟手里的钱不多全部提前还了房贷，着急用钱的话就尴尬了。作为备用金，把自己的钱握在手里，用现金流抵御突发风险。降低借钱成本，借银行的钱建议慢慢还，用时间抵御欠债成本。

剩下的利息已经不多，大部分人的房贷利息已经还了大半，剩下的都是本金，提前还也不会省什么利息了。不如买理财产品，毕竟房贷利率大都是4.5%，若是买理财产品能够实现4.5%以上的收益，肯定是比提前还房贷更划算的。

之所以有房贷不建议提前还款的说法，应当是未免客户过早提前还款导致还得多付违约金。

因为房贷是我们可以利用的，金融杠杆比通货膨胀率还要低一些，特别划算。