不少人都害怕房价越升越高，因为这几年很多人陆续买房。我的房子贷款是前段时间申请的，已经申请成功了，不过银行那边还没有放款，那请问一下银行是不是要交完契税才放款？

按揭贷款，不需要交契税的因为契税一般是要办理房产证的时候才需要交纳的，但是你按揭办理贷款的时候，肯定还不到办房产证的，银行一般审核购房合同等资料之后，签订贷款合同符合银行要求就可以放贷了。

这个当然不是了，只要是付了首付签订了商品房买卖合同并且在网上登记完成后，就可以办理按揭贷款了。具体放款时间要看银行贷款额度是否充裕，政策由于支持等，和是否交契税关系不大。

一手楼交易契税和银行贷款是没有必然的联系。但目前很多地方都要求在购房合同签订后的一定日期之内要提前交契税。