原标题：高峰期40多家门店！福州又一规模中介“爆雷”【焦点话题之四方资金监管4】

昨日，有房谈粉丝留言后台反映，福州又一拥有多家连锁门店的房产中介---福居地产“爆雷”倒闭。只是与金海岸房产、好家房产“轰轰烈烈”倒下而引起的沸沸扬扬关注不同，福居地产选择了静悄悄的“安乐死”？事实情况真是如此么？房谈君今日进行了一番实地走访。

今日上午，房谈君走访了福居地产位于福州仓山万达广场C区C1号楼27层16办公-1的公司总部，发现大门紧锁，早已人去楼空。在现场，房谈君采访到不愿透露姓名的业主。她说：“具体什么时候关门的，我并不清楚。我是这两天听朋友说的，才知道我的租客也就是这家中介公司已经倒闭了，现在，这家公司还欠着我一个月的房租没给呀！”

据说，福居地产是由福房网房产改头换面来的

大门紧锁的公司总部

房谈君还采访了大楼保安及同在27层的鼎天集团的工作人员。邻居鼎天集团的工作人员告诉房谈君说，“我不知道他们什么时候关的，没有太注意！”。而大楼保安很积极地帮助房谈君询问同事，最终确认说，该中介是在11月13日关门撤走的！

据企查查系统显示，福居地产全名为福建福居房地产代理有限公司，于2018年3月13日成立，法定代表人为林明，目前该公司还处于正常存续状态。

据悉，福居地产虽是于2018年3月刚注册，但是由早年的福房网房产改头换面而来。目前，在福州市内有30多家门店，据称高峰期曾达到40多家门店。门店主要集中在闽侯、金山、贵安，市区的门店数占比不大。此次“爆雷”的情况，目前原因不详。

福居地产部分门店分布图

为什么这家拥有三、四十家门店的福居地产静悄悄地倒下，而不像金海岸房产和好家房产倒闭那样引人关注？

业界人士分析称，应该跟该中介在市区门店不多，大家对它的关注度相对较低有关。

即使这样，就能降低影响了么？

作为福州目前最大的一家加盟房产中介平台公司--梦家园房产，该公司董事长徐立在接受房谈君采访时分析道：“福居地产的破产，带来的影响将会让购房者对中介行业的信任度再次下降，这对中介行业来说其实是可悲的，希望政府主管部门也能充分重视这个行业的生存状况。此次福居地产的倒闭，会加速对房产中介行业的洗牌，也能够在一定程度上促进中介行业的健康发展。就目前福州中介公司的经营模式和操作模式，在市场面临着寒冬的压迫下，福居地产的倒闭绝不会是最后一家！”

在这种市场寒冬下，购房者又将如何打好身家财产攸关的“资金保卫战”呢？

徐立说：“慎重选择中介方就显得尤为重要。交易选择，不一定要选最大的，但一定要选最规范的、交易最透明的。交易资金在银行监管，尤其是坚持做‘四方资金监管’的房产中介是最好选择。”

对此，省中房研究中心主任、国内首位地方楼市编年史修撰人、行业观察家叶传杰也认为，“四方资金监管”是购房者买卖二手房交易的护身符！他说，正是因为买房资金安全问题关乎社会安定稳定，不容主管部门在监管过程有投鼠忌器的优柔寡断！推行“四方资金监管”利国利民利行业，宜早不宜迟！千万别像现在这样“爆雷一家、安抚一家”，这是无法根治这个行业已存在且显而易见的“顽疾”！